安泊停車——立體停車的未來趨勢
1、供需趨勢：未來5年，從潛在需求角度來講，可以斷言：中國將是******上******的立體車庫需求市場。從供給角度來講，中國作為***大的立體車庫需求市場，其需求量直接刺激了國內供給商家的技術革新及發展，生產力迅速提升，加上本土化優勢，也可以與國外寡頭壟斷企業各自占據一方市場。但無論從中國還是世界過去幾年的汽車產量與相應的立體車庫增加量都可以看出，汽車泊位需求遠遠大于立體車庫泊位供給。即便是在如此大的市場潛力誘惑下，因為機械立體車庫不是高收益、快回報的投資項目，加之沒有硬性的政策扶持，所以，其生產力水平仍落后于汽車產業的生產力水平，因此未來相當長一段時間內，立體車庫供方市場遠不能滿足需求市場。?
2、競爭格局演變趨勢：目前全球立體車庫產品市場出現寡頭壟斷格局。但隨著發展中國家企業研發實力的不斷增強，產品性能與知名品牌差異逐漸縮小，未來全球立體車庫產品市場必將出現多極化的市場競爭格局。???
?3、政策趨勢? ??“車庫”問題已成為大中城市的熱點問題。立體車庫的興建，不僅能減少土地的占用面積緩解目前城市中道路空間狹小的矛盾，還能緩解交通狀況適應城市高節奏快速發展的需要。此外，立體車庫也可配合市政建設帶動一大批第三產業的興起，可謂有百利而無一害，為城市向更大規模發展提供有利的條件。? ??
基于立體車庫為社會所做出的貢獻，政府部門給予了更多關注，在土地使用、規劃管理、城市環境、交通運行等方面制定相應政策來促進產業發展已經提上日程。如近期出臺的《杭州市城市建筑工程機動車停車位配建標準實施細則（試行）》法規在對建設項目的交通影響分析中便明確指出：“分析開發項目對城市交通的影響程度和影響范圍，進而確定保持服務水平不下降的對策或修改方案，實施補償政策，以減少開發項目對城市交通負荷的影響”。《中華人民共和國土地管理法》第三條“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，******規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為”及第七條“在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵”都在倡導節約土地資源。黃石市也曾出臺“六項”舉措只為緩解“停車難”問題，其中一條便是“在中心城區合適地段規劃大型立體式停車場”，并編制了《黃石市中心城區停車場規劃》。此外，《新加坡建筑物配建停車場標準》、《日本停車需求產生率規劃標準》、《美國分區規劃要求各類建筑提供的泊位》等國外城市的配建標準及資料也有相關規定。? 
?
分享
