停車位需求不斷擴大立體車庫建設將提速
2016年中國天津國際城市智慧停車產業展覽會今天在天津梅江會展中心舉行。本次展會產品涵蓋各類機械式停車設備、停車管理信息系統，以及停車收費系統等，同時還將設立多場專題演講和論壇交流，聚焦全球******進的應用技術和建設成果，進一步推動我國智能停車設備產業的快速發展。
隨著我國汽車保有量的不斷增長，停車位供需矛盾日益凸顯，智能立體車庫相對傳統停車場，具有低成本、空間利用率高等明顯優勢，將逐步受到市場青睞。機構預計，未來幾年，我國智能立體停車庫有望保持30%-40%增速，到2022年市場規模將超千億元。
數據顯示，去年我國汽車保有量已達到1.72億輛，同比增長11.35%。中國汽車工業協會預測，今年我國汽車產銷量將超過2600萬輛，新增汽車保有量在2000萬輛左右，預計到2017年，汽車保有量將突破2億輛。另外，近年來我國每年實際建設的停車位遠遠落后于新增的停車缺口，數據顯示，我國停車位缺口保守估計超過5000萬個，并且停車位缺口正持續擴大。
近幾年，我國立體停車庫設備銷售額不斷提升，去年銷售額突破了110億元，同比增長2.9%。我國機械式立體車庫生產企業已經擁有豐富的建設經驗及技術水平。目前我國停車場建設面臨配套用地供給不足、社會資本進入意愿不強、收費機制導致投資回報率低等問題，這將成為停車位供需矛盾擴大的重要因素。
今年8月住建部、國土部聯合發布了《關于進一步完善城市停車場規劃建設及用地政策的通知》，明確將停車場用地供應納入國有建設用地供應計劃，規范用地管理、盤活存量土地，同時制定了土地分層出讓政策；鼓勵停車產業化；鼓勵超配建、增建公共停車場；停車場建設用地使用權可整體轉讓。相關配套政策的出臺將解決停車庫建設的土地資源問題，進一步推動我國立體停車場項目建設。
另外，去年8月發改委等多部委聯合印發了《關于加強城市基礎設施建設的指導意見》，明確提出大力鼓勵社會資本投資建設城市停車設施，推廣采用PPP建設模式，同時將PPP模式作為停車場建設的創新投融資模式。隨著國家層面的政策落地，地方政府也陸續出臺了鼓勵PPP模式建設停車場的相關政策，以產業化方式推進停車場建設將有利于社會資本加入，助推立體車庫行業加速發展。中國停車網發布的停車設備和中標信息顯示，今年第二季度，中國停車網共發布招中標項目1700條，同比增長97.7%。其中，機械式停車設備招標項目292條，機械式停車設備中標項目182條。隨著政策催化效應逐步顯現以及執行力度不斷加大，智能立體車庫行業有望加速擴容。
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